close
آخرین مطالب
طراحی سیستم وبلاگدهی
loading...
YourAds Here YourAds Here

estatesahelaftab

بازدید : 1
چهارشنبه 26 مهر 1396 زمان : 16:04

اخذ اقامت پرتغال:

بیمه در پرتغال

پرتغال یکی از مورد توجه ترین کشور ها این روز های اروپا برای علاقمندان زندگی در اروپا است که به دلیل اهمیت و جایگاه بهداشت و درمان ، رفاه اجتماعی ، فرهنگ و اخلاق، سیستم آموزشی و دانشگاهی، سیستم های اجتماعی دیگر در کنار تمام زیبایی ها و میراث تاریخی و فرهنگی و سواحل بکر و دیدنی به این محبوبیت هر روز افزوده می شود.

در پرتغال به منظور حمایت از شهروندان در خدمات مختلف بیمه های مختلفی وجود دارد که توسط نهاد های خصوصی و دولتی در این کشور اداره می شوند. در این مقاله به انواع بیمه در این کشور خواهیم پرداخت.

بیمه خدمات درمانی در پرتغال

کیفیت خدمات بیمه درمانی و مراکز خدمات درمانی در پرتغال بصورت عادی از بهترین نوع خدمات و درمانی در دنیا می باشد و این سیستم ها هر روز رو به بهبود می باشد. وزارت بهداشت پرتغال بر خدمات درمانی این کشور نظارت های لازم را دارد و در شهر های دورتر این وظیفه توسط ادارات منطقه ای بهداشت و مراکز بهداشت شهری انجام می پذیرد. برای اعضاء و خانواده های عضو سیستم مراقبت های بهداشتی پرتغال خدمات بهداشت و درمان بصورت رایگان و یا با هزینه کم انجام می شود که این مراقبت ها شامل خود و خانواده و سایر افراد تحت پوشش آنها بوده ودر زمان بازنشستگی هم به آنها تعلق خواهد گرفت. ( البته تمامی افراد شهروند اتحادیه اروپا هم از این مزایا در پرتغال برخوردار هستند که البته شامل ایران نمی شود)

برای اعضاء بالای 65 سال سوبسید هایی برای نسخه ها در نظر گرفته می شود ، همچنین برای بیماری های غیر ضروری بیمار بن 40 تا 100 درصد هزینه های درمان را باید پرداخت نماید. البته بیماران می توانند در شرکت های بیمه با پرداخت هزینه مربوطه در سرویس های دیگر هم عضو شوند مانند هزینه های عینک، پروتز دندان، دندانپزشکی و آبگرم درمانی.

برایمطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت پرتغالدر سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

بازدید : 13
سه شنبه 25 مهر 1396 زمان : 13:43

اخذ اقامت پرتغال:


پیدا کردن مدرسه در پرتغال

برای پیدا کردن یک مدرسه خوب باید با مدارس منطقه تماس بگیرید و یا با آموزش و پروش منطقه تماس بگیرید.

زمان ثبت نام برای مدارس معمولا 15 ژوئن است ولی در این خصوص همیشه این مدرسه است که تصمیم می گیرد و ممکن است تاریخ کمی زودتر و یا دیرتر باشد. هر دانش اموزی که در مدارس ابتدای و متوسطه پرتغال ثبت نام می کند و زمان مادری اش پرتغالی نیست بریا درک مطالب درسی و آموزش زبان پرتغال تیاز به یک مشاور و یا کمک تحصیل در کنار خود تا زمان تسلط به زبان پرتغال دارد.

آموزش هنر تخصصی

هنر تخصص را در دوره متوسزه دانش آموزان علاقمند فرا می گیرند و مناسب دانش آموزانی است که علاقمند به ادامه تحصیل در هنر های تجسمی ، رقص، موسیقی و … را دارند و یا دانش آموزانی که می خواهند در یکی از مراکز هنری های تجسمی ، رقص و یا هنر موسیقی مشغول به کار شوند می باشد. آموزش هنر تخصصی در واقع به عنوان محرک و مشوق افرادی است که علاقمند به هنر های فردی و گروهی هستند و می خواهند در این زمینه پیشرفت کنند.

مدارس بین المللی پرتغال

دانش آموزان خارجی می توانند در مدارس بین المللی پرتغال مشغول به تحصیل شوند. مدارس بین المللی پرتغال عموما در دوره های ابتدایی و متوسطه هستند و به زبان انگلیسی تدریس می کنند. این مدارس در شهر های بزرگ مانند لیسبون و یا الگارو فعال هستند. برای به دست آوردن اطلاعات این مدارس باید با اموزش و پرورش منطقه هماهنگ شده و یا لیست این مدارس را از موسسات خدمات مهاجرتی مانند سیاحتگران ساحل آفتاب دریافت نمایید.

برایمطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت پرتغالدر سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

بازدید : 3
دوشنبه 24 مهر 1396 زمان : 12:52

اخذ اقامت پرتغال:


آموزش متوسطه ( یا آموزش پس از اجباری)

تحصیلات متوسطه چرخه ای از آموزش های خاص می باشد که شامل رشته های مختلفی است که بصورت عمده برای آماده سازی جوانان برای حضور در تحصیلات عالیه و یا بازار کار برنامه ریزی شده است. طول این دوره تحصیلی سه ساله است و مربوط به سنسن 10، 11 و 12 ساله می باشد.

سیستم آموزش و پرورش پرتغال گزینه های مختلفی را پس از 9 سال تحصیل ابتدایی برای جوانان در نظر گرفته که شامل هم متوسطه استاندارد و هم شکل های دیگری از آموزش در این کشور می شود. این دوره ها توسط مدارس متوسطه و فنی و حرفه ای در رشته های علوم انسانی، هنر های خاص، فنی و حرفه ای می شود.

آموزش متوسطه استاندارد شامل موارد زیر است:

  • دوره های عمومی: این دوره عمدتا برای دانش آموزانی برنامه ریزی شده است که قصد دارند پس از دوره متوسطه در دوره آموزش عالی شرکت کرده و ادامه تحصیل دهند.
  • دوره های تکنولوژی : این دوره برای دانش آموزانی برنامه ریزی شده که پس از دوره متوسطه می خواهند با فراگیری دانش های حرفه ای وارد بازار کار شوند.

پس از پایان دوره متوسطه استاندارد دانش آموزان موفق به دریافت مدرک تحصیلی دیپلم می شوند. اما دانش اموزان دوره متوسطه تکنولوژی پس از طی این دوره گواهینامه صلاحیت حرفه ای دریافت می کنند.

سال دهم تحصیلی یک دوره اختیاری تحصیلات متوسطه است که مخصوص جوانان 15 ساله ای است که می خواهند پس از دوره اجباری خود می خواهند بلافاصله صاحب شغل حرفه ای خود بشوند. این دوره یک ساله است و به متقاضیان مدرک درجه دو حرفه ای که برابر با 10 سال تحصیل می باشد ارائه می شود.

برایمطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت پرتغالدر سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

بازدید : 3
يکشنبه 23 مهر 1396 زمان : 14:33

اخذ اقامت پرتغال:


تحصیلات اجباری: آموزش ابتدایی

تحصیلات ابتدایی بصورت رایگان ارائه می شود و برای همه کودکان الزامی است. این دوره از تحصیلات برای کودکان بین 6 تا 15 سال برنامه ریزی شده است. دانش آموزانی که این دوره را سپری می کنند گواهی تحصیلی پایان دوره ابتدایی را دریافت می کنند.

این دوره تحصیلی 9 سال به طول می انجامد و در کل شامل سه دوره می شود:

  • اولین دوره آن 4 ساله می باشد که عموما توسط یک معلم تدریس می شود( البته در برخی از مناطق ممکن است سایر معلمان هم گاهی به او کمک کنند)این دوره بر توسعه یکپارچه مطالعات و فعالیتها و همچنین شناخت اولیه زبان خارجی تاکید دارد.
  • دور دوم دو ساله است که شامل برخی از زمینه های مربوط به آموزش ابتدایی کودکان برای زندگی می باشد.
  • دور سوم سه سال به طول می انجامد که برخی از رشته هاای خاص و یا گروهی از رشته ها را پوشش می دهد که در واقع به شناخت بیشتر این کودکان نسبت به آموزش های حرفه ای می پردازد. در این دور هر درس توسط یک معلم تدریس می شود و یا بصورت یک رشته واحد تدریس می شود.

آموزش های ابتدایی به شکلی برنامه ریزی شده اند که برخی از آموزش های مشترک عمومی را به کودکان ارائه نمایند که عبارتند از:

  • به دانش آموزان این قابلیت را می دهد که علایق، استعداد ها و مهارت های خود را توسعه بدهند و به عنوان فردی مستقل در مواجهه با ارزش های همبستگی اجتماعی تبدیل شوند.
  • به دانش آموزان کمک می کند تا دانش ها، مهارت ها، نگرش ها و ارزش های اساسی و ابتدایی را کسب کنند و بتوانند از این دانش ها و مهارت ها برای موضوعات عمومی تر و تحصیلات حرفه ای تر استفاده نمایند.
  • دانش آموزان را تشویق می کند که به توسعه ارزش ها، نگرش ها و توانایی های عملی خود در راستای تقوسیت روحیه مسئولیت پذیری اجتماعی پرداخته و مایل باشند تا در دموکراسی کشور مشارکتی داشته باشند.

برایمطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت پرتغالدر سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

بازدید : 5
شنبه 22 مهر 1396 زمان : 16:40

اخذ اقامت پرتغال:


آموزش و تحصیل در پرتغال

اگر قصد اقامت و زندگی در پرتغال را دارید و یا در این کشور ساکن شده اید در این مقاله توضیحاتی درباره آموزش و تحصیل در پرتغال برای شما ارائه شده است.

بخش های آموزشی در پرتغال

وزارت آموزش و پرورش ( آموزش ابتدایی و متوسطه) و وزارت علوم و فناوری و تحصیلات عالیه ( آموزش عالیه)مسئول کل سیستم آموزشی کشور پرتغال هستندکه توسط وزارت کار و همبستگی اجتماعی که وظیفه ایجاد مراکز آموزشی پیش دبستانی را بر عهده دارد حمایت می شوند.

در پرتغال برای تحصیل از مقاطع پیش دبستانی تا مقاطع تحصیلات عالیه را می توانید هم در مدارس و دانشگاه های دولتی تحصیل کنید و هم در مدارس و دانشگاه های خصوصی ادامه تحصیل بدهید.

اگر موسسات آموزشی خصوصی را انتخاب کردید می توانید انتخاب کنید که وزارت آموزش و پرورش، وزارت علوم، فناوری و تحصیلات عالیه و یا وزارت کار و همبستگی اجتماعی این موضوع و مدرک شما را تایید نمایند.

تحصیلات پیش دبستانی در پرتغال

تحصیلات ابتدایی به عنوان اولین قدم در راه آموزش مادام العمر برای کودکان تعریف شده است.آموزش پیش دبستانی برای برای بچه های 3 تا 5 سال هنوز اختیاری است. پیش دبستانی ها در پرتغال به نام مهد کودک شناخته می شوند و توسط انواع سازمان های دولتی ، نهادهای خیریه، مدارس خصوصی و تعاونی ها، اتحادیه ها و سایر سازمان ها اداره می شوند.

برایمطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت پرتغالدر سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

بازدید : 7
پنجشنبه 20 مهر 1396 زمان : 17:25

اخذ اقامت پرتغال:

واگن یا کالسکه های بین المللی

ایستگاه های اتوبوس در پرتغال شامل خطوط روستایی و شهری و همچنین واگن ها بین المللی می شود. در پرتغال سرویس های واگن شهری در تمامی شهر های بزرگ به همراه شبکه ملی و خصوصی حمل و نقل شهری وتقریبا تمامی شهر های بزرگ کوچک و روستا های پرتغال را پوشش می دهند. در پرتغال خدمات پیشرفته و عادی سرویس دهی شهری وجود دارد که بسته به نوع وسیله ، مسافت و زمان مسافرت و همچنین نوع شرکت ارائه دهنده خدمات متغیر است. بهترین راه بررسی قیمت ها و بهترین وسایل حمل و نقل برای وضعیبت اقامتی شما با آژانس مسافرتی خودتان می باشد.

برخی از شرکت های ارائه دهنده خدمات حمل و نقل عمومی عبارتند از : InterCentro و InterNorte و InterSul که همگی خدمات انتقال مسافر به اسپانیا؛ فرانسه و انگلستان را هم انجام می دهند.

قطار ها

پرتغال از نقطه نظر سیستم ریلی بسیار پیشرفته و شامل سه نوع خدمات حمل و نقل ریلی می باشد. خدمات حمل و نقل ریلی بین المللی، خدمات حمل و نقل ریلی بین شهری و خدمات حمل و نقل ریلی درون شهری که به وسیله این سیستم گسترده ریلی تمامی کشور پرتغال و برخی از کشور های همسایه را پوشش می دهد.

شرکت راه آهن پرتغال cp نام دارد و تمامی شهر های داخلی و سایر کشور های همسایه پرتغال را خدمات رسانی می کند.

قطارهای سریع السیر و راحت اکسپرس آلفا پندولار (Alfa Pendular) برای مسافرین خود خدمات دسترسی از شهر لیسبون به الجزایر و سایر مقصد های شمال این کشور را آسان کرده است . همچنین این قطار ها سرویس های داخلی به نام اینتر سیداس (Intercidades) را به تمامی نقاط مختلف شهر های پرتغال بصورت رفت و برگشتی و یا یک طرفه با دسترسی سریع و راحت را ارئه می دهند.

برایمطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت پرتغالدر سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

بازدید : 14
سه شنبه 18 مهر 1396 زمان : 16:29

شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا

جبران خسارت های صاحب خانه و خاتمه دادن به مدت اجاره

اخیرا قانونی در اسپانیا مصوب شده که به صاحب خانه اجازه می دهد مدت قرار داد را در صورتیکه مستاجر نتواند هزینه اجاره را پرداخت نماید به پایان برساند. مستاجر باید در پایان هر ماه و یا هر مدت مشخص هزینه اجاره را پرداخت نماید در غیر اینصورت صاحب خانه می تواند در خصوص عدم پرداخت اجاره شکایت نماید.

در هر شرایط مستاجر نمی تواند از پرداخت اجاره سر باز بزند. همچنین در صورت نقض مدت اجاره مستاجر می توان از صاحب خانه شکایت کند . همچنین مستاجر باید دقیقا مبلغ تعیین شده را برای اجاره بها بپردازد و نمی تواند به دلایل مختلف مقداری از ان را کسر کند.

صاحب خانه پس از عقد قرار داد مسکن باید دقیقا همان ملکی که در قرارداد تعیین شده را در اختیار مستاجر قرار بدهد و نمی توان مستاجر را به مکان دیگری انتقال بدهد.

سرمایه گذاری در اسپانیا بخصوص در حوزه املاک و مستغلات برای سرمایه گذاران اینده درخشانی به همراه دارد. اما باید برای سرمایه گذاری در این حوزه با نهایت دقت در عقد قرارداده اقدام شود. این نوشتار تنها بخشی کلی از قوانین و مقررات حاکم فعلی در حوزه املاک و مستغلات اسپانیا بود که در شرایط مختلف و به دلایل زیادی می تواند یا این قوانین دچار تغییرات و یا تبصره هایی باشد.

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

بازدید : 12
دوشنبه 17 مهر 1396 زمان : 12:35

شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا

تعمیرات و بیمه

وظیفه نگهداری و تعمیرات ملک در زمان استفاده بر عهده مستاجر می باشد. صاحب خانه می تواند در صورت نیاز خودش برای تعمیرات با سپردن ملک به افراد دیگر اقدام نماید ولی هزینه تعمیرات را باید از مستاجر مسترد نماید.

مستاجران همچنین از بیمه مسئولیت برای پوشش خسارت های اموال در زمان عقد قرارداد ملک برخوردار می شوند هر چند این موضوع اجباری نیست. مستاجر همچنین می تواند به صاحب خانه این اجازه را بدهد تا در هر زمان نسبت به بهبود شرایطی در ملک اقدام نماید . به طور کلی مستاجر برای پرداخت هزینه های بهبود در ملک نباید هزینه ای پرداخت نماید و مسئولیتی در این خصوص ندارد .

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

بازدید : 11
يکشنبه 16 مهر 1396 زمان : 13:11

شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا

شرایط اجاره

بنگاه ها و شرکت های معاملات املاک از طرف صاحبخانه کاملا مختار به مذاکره با مستاجر بوده و می توانند نتیجه را به اطلاع صاحب خانه برسانند. صاحب خانه باید به صراحت مسئولیت ها و اختیارات مستاجر را مشخص نماید.

اگر مستاجر بخواهد اجاره نامه خود را به فرد دیگری انتقال بدهد باید این موضوع را به اطلاع صاحب خانه از قبل برساند. مفاد مندرج در اجاره نامه باید توسط مستاجر جدید تا پایان اجاره به صورت کامل رعایت شود. مستاجر جدید همچنین باید تعهدات و اسناد مشابه مستاجر قبلی را تهیه و به صاحب خانه تحویل دهد.

صاحب اموال اجاره شده چه ملک مسکونی باشد و چه تجاری مسئول پرداخت مالیات بر مالک می باشد و مستاجر در این خصوص مسئولیتی نخواهد داشت. همچنین صاحب خانه هزینه های دیگر اجتماعی ملک را هم باید پرداخت نماید. البته این هزینه ها شامل هزینه های برق، گاز و تلفن نمی باشد. همچنین ممکن است صاحب خانه با مستاجر توافق نماید که میزانی از مبالغ اجتماعی و یا مالیات را مستاجر تقبل نماید.صاحب خانه همچنین نسبت به اشخاص ثالث مسئولیت دارد و باید تمامی تعهدات و مسئولیت های ملک را در زمان اجاره تعیین نماید.

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

بازدید : 4
شنبه 15 مهر 1396 زمان : 13:55

شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا

پرداخت اجاره بها

برای میزان پیش پرداخت و هزینه اجاره طرفین باید با هم به توافق برسند واگر هیچ توافی در بین نباشد صاحبخانه است که میزان اجاره را برای هر سال تعیین می کند و درصدی نیز می تواند به عنوان اضافه درصد سالیانه برای اجاره تعریف شود. مالیات بر ارزش افزوده نیز به این موضوع بستگی دارد که ملک مورد اجاره مسکونی و یا شرکتی است.

طول مدت اجاره نامه و امنیت پرداخت ها

قوانین مربوط به اجراه نامه به منظور ارتقا بازار کار و سهولت استفاده و همچنین امنیت بیشتر برای صاحبین املاک به مدت سه سال کاهش داده شده است.همچنین حداقل مدت اجاره برای مکان های تجاری و شرکت ها 5 ساله در نظر گرفته شده است. این مدت در هر زمان می تواند برای دوره های بعدی نیز تمدید شود مگر اینکه هر کدام از طرفین خواهان ادامه این شرایط نباشد.

صاحب خانه حق دارد در صورت خسارت به ملک و یا اموال خود از مبغ پیش پرداخت هزینه خسارت را کسر نماید.

البته لازم به ذکر است در بدو ورود وام به ایرانیان تعلق نمی گیرد.

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

تعداد صفحات : 0

درباره ما
اطلاعات کاربری
نام کاربری :
رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • آرشیو
    خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    چت باکس
    پیوندهای روزانه
    آمار سایت
  • کل مطالب : 37
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 38
  • بازدید کننده امروز : 6
  • باردید دیروز : 23
  • بازدید کننده دیروز : 4
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 68
  • بازدید ماه : 228
  • بازدید سال : 759
  • بازدید کلی : 759
  • کدهای اختصاصی