شرایط قانونی خرید ملک در اسپانیا
روش عمومی برای خرید ملک در اسپانیا
پیش قرار داد
هنگامی که شما می خواهید در اسپانیااملاک خرید و فروش کنید و به ما این دستور را می دهید ، ما اقدام به جستجو در سرزمین اسپانیا می کنیم تا ببینیم که صاحب ملک چه کسی می باشد ، و اینکه آیا او اجازه فروش خانه را دارد و اینکه هیچ میراث دار و اشکالی در انتقال ملک وجود دارد یا خیر .
وقتی که نتیجه این جستجو از اسپانیا دریافت شد و درصورتیکه نتیجه رضایتبخش باشد ما هم یک قرارداد خصوصی تنظیم می کنیم و بطور مستقیم برای امضا قرار داد معتبر مان به محل ارسال می کنیم . امضاء این قرا داد معتبر در دفتر اسناد رسمی محلی املاک به عنوان متولی خرید و فروش انجام خواهد شد .
به عنوان مثال اگر پرداخت مرحله ای برای قیمت فروش املاک در حال ساخت در نظر گرفته شده باشد و یا خرید و فروش نیازمند مجوز برنامه ریزی باشد در آن صورت داشتن یک قرارداد خصوصی به نظر ضروری خواهد رسید . اگر نیاز باشد که ما با شما در ابتدا به توافق برسیم ، سپس با طرف دیگر قرار داد برای توفق وارد مذاکره می شویم . درصورتیکه قرار داد مورد توافق قرار گرفت طبق روال استاندارد مبلغ قرارداد موقعی پرداخت می شود که امضاء شده باشد . معمولا جزئیات حساب بانکی طرف دیگر در قرار داد عنوان خواهد شد و انتقال پول از بانک انتقال دهنده به بانک صاحب حساب فروشنده انتقال داده خواهد شد . راه دیگر این است که ابتدا پول به حساب ما واریز شود و ما این پول را از طرف شما پرداخت نماییم .
نقل و انتقال پول در اسپانیا در حدود 10 روز طول خواهد کشید و در این مدت بسیار مهم است که شما اطمینان داشته باشید که سرمایه شما بصورت شفاف در حساب ما منظور شده و تمام مواردی که در ذیل قرار داد آورده شده رعایت شده است . این اطمینان باید برای شما قبل از تکمیل و امضاء قرارداد حاصل شده باشد .
برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .
estate.sahelaftab.com
02188656892
اخذ اقامت اسپانیا96/10/27